Potrivit dispozițiilor art. 1777 din Codul Civil, locațiunea este contractul prin care o parte, numită locator, se obligă să asigure celeilalte părți, numite locatar, folosința unui bun pentru o anumită perioadă, în schimbul unui preț, denumit chirie. Potrivit dispozițiilor art. 1.778 alin. (1) din Codul Civil, locațiunea bunurilor imobile și aceea a bunurilor mobile se numește închiriere, iar locațiunea bunurilor agricole poartă denumirea de arendare.

Acte necesare pentru autentificare:

– Actele de identitate ale părților contractante;

– Certificatul de căsătorie/convenția matrimonială, dacă este cazul;

– Procură întocmită în formă autentică pentru locator și/sau locatar, dacă este cazul;

– Înscrisuri care atestă dreptul de proprietate al locatorului asupra bunului care formează obiectul contractului de locațiune;

– Documentația cadastrală a imobilului;

– Certificatul de atestare fiscală din care să rezulte plata la zi a impozitului pentru tot anul în curs, aferent imobilului care formează obiectul contractului. Are valabilitate 30 de zile; 

– Certificat de performanță energetică a imobilului;

– În cazul persoanelor juridice: actul constitutiv al societății/ CUI/CIF/ certificat constatator recent emis de Registrul Comerțului, Decizia Asociatului Unic/ Hotărârea Adunării Generale a Asociaților/Acționarilor cu privire la locațiune, care să cuprindă toate elementele necesare încheierii unui astfel de contract.

Biroul Notarial Dextera poate obține, contra cost, certificatul constatator de la RC.

Biroul Notarial Dextera va obține extrasele CF de informare.