Potrivit dispozițiilor art. 2242 din Codul Civil, prin contractul de rentă viageră o parte, numită debirentier, se obligă să efectueze în folosul unei anumite persoane, numită credirentier, prestații periodice, constând în sume de bani sau alte bunuri fungibile. Renta viageră se constituie pe durata vieții credirentierului dacă părțile nu au stipulat constituirea acesteia pe durata vieții debirentierului sau a unei terțe persoane determinate.

Potrivit dispozițiilor art. 2244 din Codul Civil, renta viageră poate fi constituită pe durata vieții mai multor persoane, urmând ca, în acest caz, în lipsă de stipulație contrară, obligația de plată a rentei să înceteze la data la care decedează ultima dintre aceste persoane.

Acte necesare:

– Actele de identitate ale părților contractante;                                      

– Certificatul de căsătorie/convenția matrimonială, dacă este cazul;

– Procură întocmită în formă autentică pentru părțile contractante, dacă este cazul;

– Înscrisuri care atestă dreptul de proprietate al credirentierului asupra bunului care formează obiectul contractului de rentă viageră;

– Documentația cadastrală a imobilului;

– Asigurarea obligatorie PAD în curs de valabilitate;

– Certificatul de atestare fiscală din care să rezulte plata la zi a impozitului pentru tot anul în curs, aferent imobilului care formează obiectul contractului. Are valabilitate 30 de zile;

– Adeverința eliberată de asociația de proprietari a imobilului, din care să rezulte achitarea la zi a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, cu număr și dată de înregistrare, cu numele și prenumele președintelui și administratorului în clar, semnată de președintele și administratorul imobilului, dacă există asociație constituită;

– Ultimele facturi de utilități şi dovada achitării acestora.